Est considéré comme maison passive un bâtiment dont les besoins annuels de chauffage ne dépassent pas 15 kilowattheures par mètre carré. Pour cela, il est nécessaire que les surfaces murales présentent une valeur U (coefficient de transmission thermique) de 0,15 W/(m²K) au maximum. Pour les surfaces vitrées, une valeur U de 0,8 ne doit pas être dépassée. En outre, pour atteindre le standard maison passive, l'installation d'un système de ventilation avec récupération de chaleur ainsi que diverses autres mesures d'isolation et mesures constructives ou architecturales sont nécessaires.